一、體育產(chǎn)業(yè)園主要類型與案例

體育產(chǎn)業(yè)園，即可以是傳統(tǒng)意義上的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以生產(chǎn)創(chuàng)造、科技創(chuàng)新等內(nèi)容為核心；又因為體育具有運動休閑娛樂的特征，體育產(chǎn)業(yè)園從傳統(tǒng)的園區(qū)衍生出具備休閑娛樂、旅游度假等性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。根據(jù)體育產(chǎn)業(yè)園裝載的內(nèi)容不同，本報告將體育產(chǎn)業(yè)園劃分為運動休閑類、生產(chǎn)制造類、眾創(chuàng)空間類和綜合類。

（一）運動休閑類體育產(chǎn)業(yè)園

運動休閑類指在體育元素的基礎(chǔ)上集聚了休閑、娛樂，甚至養(yǎng)老、健康等元素的對區(qū)域體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展起示范、帶動作用的體育產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。目前此類體育產(chǎn)業(yè)園是國內(nèi)最為常見的。

案例一：環(huán)太湖體育圈

國家體育總局在《1995-2010年體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要》中明確提出，要在全國形成北有龍?zhí)逗w育產(chǎn)業(yè)園、南有太湖體育經(jīng)濟發(fā)展圈的“南北兩湖”模式。太湖體育經(jīng)濟發(fā)展圈經(jīng)過多年的發(fā)展，形成環(huán)太湖體育圈，并在向泛太湖體育圈發(fā)展。

1.內(nèi)容與布局

環(huán)太湖體育圈以運動休閑為主，在體育賽事的基礎(chǔ)上結(jié)合旅游、度假、養(yǎng)老等多種功能。

圖 1 環(huán)太湖體育圈內(nèi)容圖示

（1）環(huán)湖體育賽事開發(fā)

環(huán)太湖馬拉松

環(huán)太湖馬拉松相關(guān)賽事已開展多年，在環(huán)太湖的蘇州、無錫等不同城市舉行。2012年，首屆無錫環(huán)太湖國際馬拉松賽順利舉辦，由中國田徑協(xié)會、江蘇省體育局、無錫市人民政府主辦。2014年開始確立為“無錫國際馬拉松賽暨環(huán)太湖馬拉松系列賽”，每年舉辦一次，成為了無錫的常規(guī)賽事。至2016年，馬拉松已擴展為環(huán)太湖多個城市的品質(zhì)賽事。

2016年環(huán)太湖馬拉松系列賽，以無錫國際馬拉松為首站，接下來依次為上海松江國際半程馬拉松賽、南京浦口國際女子半程馬拉松賽、常熟尚湖國際半程馬拉松賽、常州武進西太湖國際半程馬拉松賽、南京高淳慢城國際馬拉松賽、鎮(zhèn)江國際半程馬拉松賽、無錫濱湖國際半程馬拉松賽，最后收尾賽為蘇州太湖國際馬拉松賽。環(huán)太湖馬拉松賽事已覆蓋太湖圈，成為環(huán)太湖體育圈的重要賽事之一。

環(huán)太湖國際公路自行車賽

另外一項重要賽事為環(huán)太湖國際公路自行車賽，其為UCI（國際自行車聯(lián)盟）下的賽事。2010年在無錫舉辦了首屆，賽事級別為UCI1.2,至2012年第三屆升級為UCI2.1,2013年達到5市9站賽的規(guī)模，參賽隊伍覆蓋五大洲，有20余支隊伍130余名職業(yè)運動員。成為環(huán)青海湖、環(huán)海南島、環(huán)中國、環(huán)北京之后國內(nèi)五大自行車賽之一。

圖 2  2013環(huán)太湖國際公路自行車賽比賽路線圖

大眾賽事

2016年環(huán)太湖國際公路自行車賽組委會還舉辦了“環(huán)太湖國際公路自行車業(yè)余俱樂部巡回賽”，賽段涉及環(huán)繞太湖的無錫、湖州、安吉、吳江、南通、武進、句容等地區(qū)。此外，還曾舉辦世界輪滑錦標(biāo)賽、亞洲山地自行車賽等活動。

可見，在環(huán)太湖的專業(yè)賽事之外，更為大眾化的賽事不斷舉辦，吸引著更多的人進入環(huán)太湖體育圈。

（2）休閑旅游元素與城市功能

環(huán)太湖涉及江蘇省多個城市，其中蘇州和吳錫對于開發(fā)環(huán)太湖的體育、休閑旅游資源，以及借此集聚人氣發(fā)展產(chǎn)業(yè)最為熱衷。2017年，蘇州市發(fā)改委與體育局聯(lián)合發(fā)布的《蘇州市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中提出，“以太湖新城、太湖國家旅游度假區(qū)、西部生態(tài)城為載體豐富‘環(huán)太湖體育圈’的新內(nèi)涵”。

太湖新城

蘇州的太湖新城功能定位包括教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商業(yè)貿(mào)易產(chǎn)業(yè)、健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新金融產(chǎn)業(yè)、旅游觀光產(chǎn)業(yè)、未來住宅產(chǎn)業(yè)。其中，旅游觀光產(chǎn)業(yè)下的休閑度假產(chǎn)業(yè)，涉及足球訓(xùn)練基地、田徑訓(xùn)練中心、高爾夫球場等體育休閑內(nèi)容，以及室內(nèi)主題公園、電影城、野外體驗中心、溫泉主題設(shè)施等內(nèi)容，形成互補布局。

無錫在太湖周邊也建立有無錫太湖新城。無錫太湖新城是全國首批綠色生態(tài)示范城區(qū)，以“無錫城市新中心，產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地、生態(tài)宜居新家園”為目標(biāo)，規(guī)劃內(nèi)容包含國際科技園、工作生活商務(wù)休閑新城區(qū)，以及科教產(chǎn)業(yè)園。結(jié)合太湖的優(yōu)勢自然資源，集合汽車影院、農(nóng)家樂、度假酒店等度假休閑元素。

太湖國家旅游度假區(qū)

蘇州、無錫、湖州都有太湖國家旅游度假區(qū)，其中蘇州的為5A級景區(qū)，無錫的為4A級景區(qū)。國家旅游度假區(qū)把水上樂園、水底世界、高爾夫、影視城、藝術(shù)博物院、賽馬場、網(wǎng)球俱樂部等多樣旅游休閑元素引入環(huán)太湖，形成環(huán)太湖的200多公里的旅游度假輻射區(qū)。

圖 3 蘇州太湖度假區(qū)規(guī)劃圖

環(huán)太湖體育圈是跨越行政區(qū)劃的泛區(qū)域產(chǎn)業(yè)帶，其運營管理涉及多地的政府部門和多家企業(yè)。

2017年2月，江蘇省體育產(chǎn)業(yè)集團有限公司、中鐵（上海）投資有限公司、中鐵城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司、蘇州園商電子商務(wù)有限公司等四方簽署了環(huán)太湖、泛太湖體育產(chǎn)業(yè)建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議，將在未來以體育+旅游及“特色（體育）小鎮(zhèn)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設(shè)為核心戰(zhàn)略目標(biāo)。帶動融合江蘇及周邊地區(qū)體育、健康、旅游、休閑、養(yǎng)老、文化等多種功能的快速發(fā)展，并同步開展體育旅游線上電子商務(wù)平臺開發(fā)、技術(shù)推廣及項目商業(yè)運營等相關(guān)工作。

江蘇省體育產(chǎn)業(yè)集團為江蘇省省屬國有控制公司，于2015年4月成立，主要業(yè)務(wù)為體育服務(wù)業(yè)和體育相關(guān)產(chǎn)業(yè)。中鐵（上海）投資有限公司和中鐵城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司都為中國中鐵旗下子公司，都為國有企業(yè)。中鐵城市規(guī)劃設(shè)計研究院為環(huán)太湖功能區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計。蘇州園商電子商務(wù)有限公司于2015年3月在蘇州工業(yè)園區(qū)市場監(jiān)督管理局登記成立，它發(fā)起了中國特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)建設(shè)聯(lián)盟。

此外，還有如蘇州太湖新城吳中管委會及其下國太公司及各子公司、無錫市太湖國家旅游度假區(qū)管委會等機構(gòu)在自己職能范圍內(nèi)管理所轄園區(qū)，并參與環(huán)太湖相關(guān)賽事、活動的管理等。

總體來看，環(huán)太湖體育圈的相關(guān)管理機構(gòu)涵蓋了從政府部門到私人企業(yè)，且分布在沿太湖各市，在運營管理中需要各機構(gòu)的緊密合作。例如，環(huán)太湖國際公路自行車賽的主辦和承辦單位即包括國家體育總局自劍中心、中國自行車協(xié)會、江蘇省體育局、浙江省體育局、蘇州市、無錫市、常州市、湖州市人民政府，以及昆山市、常熟市、張家港市、吳江市、無錫濱湖區(qū)、宜興市、常州武進區(qū)、溧陽市、浙江長興縣、湖州太湖旅游度假區(qū)等。

圖 4 環(huán)太湖體育圈功能規(guī)劃簡圖

（注：圖片來自中鐵城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司網(wǎng)站。）

環(huán)太湖體育圈以太湖的天然資源為重要依托，以體育賽事為聚集人流的核心動力，進而以留住人流消費為目的不斷補充休閑旅游度假要素，同時以沿湖區(qū)域的非體育產(chǎn)業(yè)和居住社區(qū)帶動環(huán)太湖區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。

發(fā)展專業(yè)和大眾類的“環(huán)湖”模式賽事，更大范圍的聚集了人氣。專業(yè)賽事對人流的聚集主要為觀賽人群，隨著賽事的舉辦聚散；而發(fā)展群眾賽事，能夠吸引群眾參賽者與參賽者，并可結(jié)合這些參與人的度假休閑需求。也因此，國家級度假區(qū)的存在與之相得益彰。

此外，環(huán)太湖體育圈還結(jié)合了具備一般產(chǎn)業(yè)功能的科技園區(qū)、具備城市功能的居住社區(qū)等，已形成覆蓋蘇州、無錫、湖州、武進等多個城市在內(nèi)的體育經(jīng)濟圈。

案例二：環(huán)青海湖體育產(chǎn)業(yè)基地

環(huán)青海湖體育產(chǎn)業(yè)基地在2015年獲國家體育總局批準(zhǔn)，包含海晏縣、共和縣、湟中縣、互助土族自治縣等環(huán)湖四縣。環(huán)青海湖體育產(chǎn)業(yè)基地的核心資源即環(huán)青海湖國際公路自行車賽，是典型的依靠體育賽事發(fā)展的體育產(chǎn)業(yè)園。

1.內(nèi)容與布局

環(huán)湖賽事是青海省委、省政府宣傳青海、拉動青海發(fā)展的一項重要措施，同時帶動輻射甘肅、寧夏兩省。

（1）環(huán)青海湖國際公路自行車賽及周邊

環(huán)青海湖國際公路自行車賽至今已舉辦十五屆，第十六屆將于7月份舉辦。環(huán)青海湖國際公路自行車賽組委會辦公室負責(zé)組織。賽事級別為2.HC，被國際自盟確定為洲際頂級賽事，被國家體育總局確定為國家A類賽事，被列入中國十大體育賽事排行榜，被認定為中國金字塔尖上的競技體育運動。其“環(huán)湖模式”也是全國首次，環(huán)太湖國際公路自行車賽遠晚于它。

環(huán)青海湖國際公路自行國賽已開展十幾年，形成了一定的品牌效應(yīng)。在賽事基礎(chǔ)上還開發(fā)有各類特許商品，如保溫杯、定制T恤、手環(huán)、頭巾、鑰匙扣、自行車模型等，這些商品可以在網(wǎng)上商城和官方微信商城購買。

圖 5 環(huán)青海湖公路自行車賽段地圖

（2）環(huán)湖其他賽事開發(fā)與運營

在環(huán)青海湖國際公路自行車賽的積淀之下，其他環(huán)湖賽事也不斷出現(xiàn)。例如：

環(huán)青海湖（國際）電動汽車挑戰(zhàn)賽由環(huán)青海湖（國際）電動汽車賽事有限公司運營。2014年舉辦第一屆，至2017年6月份舉辦了第四屆。2017環(huán)青海湖（國際）電動汽車挑戰(zhàn)賽由青海省人民政府、科學(xué)技術(shù)部、工業(yè)和信息化部、中國電動汽車百人會主辦，中國生物多樣性保護與綠色發(fā)展基金會、中國汽車技術(shù)研究中心、中國汽車工程研究院、中國汽車摩托車運動聯(lián)合會協(xié)辦。環(huán)青海湖（國際）電動汽車賽事有限公司為承辦單位。

環(huán)青海湖大學(xué)生公路自行車賽，由環(huán)青海湖國際公路自行車賽組委會辦公室同青海省體育局和青海省教育廳共同主辦，成為環(huán)湖賽架構(gòu)中重要的延伸賽事之一。

2.運營管理

環(huán)青海湖體育產(chǎn)業(yè)基地由國家體育局批準(zhǔn)，從當(dāng)前其舉辦事賽事、出售賽事周邊來看，其主要運營機構(gòu)是青海體育局以及環(huán)青海湖國際公路自行車賽組委會辦公室。擴展出來的環(huán)青海湖（國際）電動汽車挑戰(zhàn)賽由環(huán)青海湖（國際）電動汽車賽事有限公司運營。

此外，環(huán)青海湖的體育相關(guān)產(chǎn)業(yè)除賽事之外，元素較少，沒有成規(guī)模的生產(chǎn)制造業(yè)，依靠青海湖特點吸引的旅游業(yè)與體育元素結(jié)合也并不明顯。

整體來看，環(huán)青海湖體育產(chǎn)業(yè)基地是我國發(fā)展民族體育產(chǎn)業(yè)的重要基地，它的發(fā)展具有更多的政府要求，所以管理運營上市場化程度不高。同時又受限到西部高原地區(qū)產(chǎn)業(yè)力量的薄弱，很難形成像環(huán)太湖的體育經(jīng)濟圈。

案例三：深圳觀瀾湖體育產(chǎn)業(yè)園

深圳觀瀾湖體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)是由香港駿豪集團投資，橫跨深圳、東莞兩市，1994年正式開業(yè)。其核心產(chǎn)品觀瀾湖高爾夫球會以12大球場216洞的規(guī)模被吉尼斯世界紀(jì)錄組織認定為世界第一大高爾夫球會，成為當(dāng)今中國規(guī)模最大、檔次最高、配套最齊全、影響力最大的高爾夫球會。經(jīng)過20余年的發(fā)展，形成了以高爾夫為核心，集網(wǎng)球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、兒童游樂場、度假物業(yè)為一身的大型綜合體育休閑產(chǎn)業(yè)群。并將觀瀾湖打造成為華南最大“體育+休閑+旅游+地產(chǎn)”復(fù)合別墅區(qū)。

圖 6 深圳觀瀾湖體育產(chǎn)業(yè)布局

1.內(nèi)容與布局

早在1995年球會開業(yè)之初，觀瀾湖就為中國首次承辦了有“高爾夫奧林匹克”之稱的世界杯高爾夫決賽，已經(jīng)舉行了逾50次國際大賽和國際巨星到訪活動，包括1995年高爾夫世界杯，2001年泰格伍茲中國挑戰(zhàn)賽及2002年發(fā)起創(chuàng)辦的亞洲“萊德杯”——朝王杯亞日職業(yè)高爾夫?qū)官?，以?006年發(fā)起創(chuàng)立的萊德杯國家隊與國際隊對抗的友好杯暨國際經(jīng)貿(mào)友好論壇。同時，2007年至2008年連續(xù)承辦高爾夫世界杯，還承辦了世界高爾夫球錦標(biāo)賽、匯豐冠軍賽等知名賽事。積極策劃了觀瀾湖高爾夫馬拉松、觀瀾湖全國百隊爭霸賽、安妮卡青少年女子邀請賽等大眾賽事。

同時，觀瀾湖蜚聲國際的網(wǎng)球中心，擁有18片符合國際網(wǎng)球協(xié)會規(guī)定的比賽用網(wǎng)球場其中包括擁有3000個座位的中央網(wǎng)球場。近年承辦過ITF國際女子網(wǎng)球巡回賽等職業(yè)賽事、舉辦過2017年龍華杯網(wǎng)球公開賽等大眾賽事。

（1）教育培訓(xùn)

觀瀾湖體育產(chǎn)業(yè)園圍繞高爾夫和網(wǎng)球兩項運動，分別成立高爾夫?qū)W院和網(wǎng)球?qū)W院。其中高爾夫?qū)W院年有近6000人次的青少年球手在學(xué)院練習(xí)并參加觀瀾湖組織的各種級別的青少年賽事。

（2）休閑旅游

擁有長達十公里的山地越野自行車賽道蜿蜒曲折，長度雄踞亞洲榜首。除此外，喜愛運動的游客還可以選擇射箭、越野單車、籃球、五人足球、七人足球、沙灘排球場、CS野戰(zhàn)基地、拓展攀爬、體育游戲嘉年華等運動項目。于2016年9月建成機動游樂和軍事體育拓展基地兩大主題園區(qū)，內(nèi)含深圳首家大型德堡號鬼船，幸福摩天輪、太空漫步、槍林彈雨射擊館、無天網(wǎng)碰碰車、海盜船等機動游樂嘉年華項目。

（3）配套設(shè)施

擁有中航健身薈、美斯學(xué)谷教育中心、糖朝餐廳、巴迪奧西餐廳等休閑餐飲設(shè)施。與公園隔街相望的是購物天堂觀瀾湖新城（MH Mall）。

（4）體育地產(chǎn)

觀瀾湖高爾夫在球場建成八年之后才規(guī)模化開發(fā)房地產(chǎn)，細分市場并實現(xiàn)客戶多元化：投資客——企業(yè)機構(gòu)——度假自住人士。

（3）休閑旅游

擁有長達十公里的山地越野自行車賽道蜿蜒曲折，長度雄踞亞洲榜首。除此外，喜愛運動的游客還可以選擇射箭、越野單車、籃球、五人足球、七人足球、沙灘排球場、CS野戰(zhàn)基地、拓展攀爬、體育游戲嘉年華等運動項目。于2016年9月建成機動游樂和軍事體育拓展基地兩大主題園區(qū)，內(nèi)含深圳首家大型德堡號鬼船，幸福摩天輪、太空漫步、槍林彈雨射擊館、無天網(wǎng)碰碰車、海盜船等機動游樂嘉年華項目。

（4）配套設(shè)施

擁有中航健身薈、美斯學(xué)谷教育中心、糖朝餐廳、巴迪奧西餐廳等休閑餐飲設(shè)施。與公園隔街相望的是購物天堂觀瀾湖新城（MH Mall）。

（5）體育地產(chǎn)

觀瀾湖高爾夫在球場建成八年之后才規(guī)模化開發(fā)房地產(chǎn)，細分市場并實現(xiàn)客戶多元化：投資客——企業(yè)機構(gòu)——度假自住人士。

2. 運營管理

觀瀾湖體育產(chǎn)業(yè)園，主要由（英屬維爾京群島）駿豪高爾夫球俱樂部有限公司投資興建。駿豪在大陸設(shè)立全資子公司深圳觀瀾湖高爾夫球會有限公司負責(zé)相關(guān)運營管理。深圳觀瀾湖高爾夫球會有限公司下設(shè)觀瀾湖鄉(xiāng)村俱樂部、觀瀾湖酒店等5家子公司。

觀瀾湖的整體布局緊緊圍繞高爾夫運動愛好者進行深耕，營造出一座世界品質(zhì)的中國首席高爾夫社區(qū)，從環(huán)境、建筑、配套、社區(qū)文化、社交方式、子女教育等方面，滿足國內(nèi)外精英人士安居樂業(yè)的需求。用一個球會帶動一個社區(qū)，一個社區(qū)帶動周邊交通、娛樂、餐飲、健身、零售、文化、咨詢和社區(qū)服務(wù)等眾多行業(yè)共同發(fā)展。走出了一條“以球會帶動配套產(chǎn)業(yè)、以產(chǎn)業(yè)帶動居住，以居住影衛(wèi)星城的發(fā)展”的特色道路。

其主要發(fā)展經(jīng)驗有以下幾點：

一是注重將賽事資源做強做大。觀瀾湖高爾夫球會，是全球5萬多個球會中唯一匯聚五大洲風(fēng)格、并早以12個錦標(biāo)級球場216洞的規(guī)模被“吉尼斯世界紀(jì)錄組織”認定為世界第一大高爾夫球會。迄今為止，觀瀾湖舉辦了逾100次高爾夫、網(wǎng)球、足球高爾夫、桌球、自行車等國際大賽，這些賽事使得觀瀾湖成為國際體育、文化、經(jīng)貿(mào)交流的平臺。

二是充分利用名人效益，不斷擴展其影響力。隨著各類國際賽事的舉辦，國家元首、政府首腦、皇室成員以及政商領(lǐng)袖也紛至沓來，沉淀了深厚的文化內(nèi)涵，會籍受到全國乃至全球客戶的青睞。“榮耀”成為觀瀾湖會籍的標(biāo)簽。使得觀瀾湖成為一個獨特的“精英圈”，從而在海內(nèi)外十分具有影響力。

三是轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，圍繞名流精英的生活、家庭和健康進行全方位深耕。“吃、住、游、購、娛、文、教、會、養(yǎng)、賽”十大業(yè)態(tài)的覆蓋讓觀瀾湖成為中國獨一無二的休閑度假品牌。會員的生活從“高爾夫打球”變成了“全家人的生活方式”。

（二）生產(chǎn)制造類體育產(chǎn)業(yè)園

生產(chǎn)制造類指在一定物理空間內(nèi)聚集了一批體育產(chǎn)品生產(chǎn)制造，包括設(shè)計、服務(wù)等業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

案例四：福建晉江國家體育產(chǎn)業(yè)基地

晉江國家體育產(chǎn)業(yè)基地在2007年由國家體育總局批準(zhǔn)，主要為體育鞋服制造業(yè)。2014年，晉江以體育用品制造為主的體育產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值首超千億元。目前為止，它是國內(nèi)體育產(chǎn)業(yè)園區(qū)中產(chǎn)值最高的。

1.園區(qū)內(nèi)容

晉江國家體育產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃面積67.7平方公里，戰(zhàn)略布局為“一帶二地一中心”，“一帶”就是在沿海大通道（晉南段）兩側(cè)20多平方公里的地域規(guī)劃和建設(shè)具有國際一流水準(zhǔn)的，集大眾健身、競賽表演、運動訓(xùn)練、商貿(mào)會展、體育生活化社區(qū)和旅游休憩為一體的濱海運動休閑產(chǎn)業(yè)帶；“二地”就是打造全球體育裝備制造業(yè)基地和國家級運動訓(xùn)練基地；“一中心”就是打造全國體育賽事中心城市。

（1）體育裝備制造業(yè)

晉江體育裝備產(chǎn)業(yè)主要是傳統(tǒng)運動鞋服產(chǎn)業(yè)，近年向戶外用品、運動功能型飲料、食品，以及體育相關(guān)工藝品等體育周邊產(chǎn)品生產(chǎn)制造擴展。晉江有安踏、特步、361度、貴人鳥、喬丹、舒華、鴻星爾克等多家知名上市體育企業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，2016年晉江體育產(chǎn)業(yè)法人單位達到9110家，體育產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員35萬人。體育制造業(yè)總產(chǎn)值達到1472.33億元，占全部工業(yè)產(chǎn)值34.07%。納稅總額52.99億元，占財政總收入26.4%。